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仿效韩国推行房屋融资保障计划?

仿效韩国推行房屋融资保障计划?
城市和谐、房屋及地方政府部长拿督阿都拉曼达兰指出,该部门正研究可为房屋发展商和消费者提供利益保障的“房屋融资担保系统”(housing financing guarantee system)。
他指出,消费者在购买房屋时担心会面对房屋计划被搁置,而这个系统将给予他们适当的赔偿。
“同样的,有些屋主在出租房屋时收不回租金,而目前韩国所采用的房屋融资担保系统也涵盖租金方面的保证。”
这项系统也对发展商起到一定的保障,让他们可以更有效地推行房屋计划,一旦发展商面对材料涨价或发展成本提高的意外时,他们将可以获得保障。
他表示已与房屋发展商会面,他们原则上同意这个概念,但他们关心的问题是有关基金是由谁以及以什么方式提供。韩国目前的房屋担保系统就是由房屋业者和政府共同合作进行。
“这是部门正在探讨的课题,可能政府会保证特定的数额,但房屋业者必须承担其余的保证金,但以什么样的形式,目前政府还在探讨。”



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