马来西亚领取公积金EPF买屋子

领取公积金EPF买屋子

前两天请假去了一趟公积金局，打算把户口（二）的钱拿出来给房子头期和律师费。

早前在公积金局的网站找了相关资料而且下载了英文和马来文细读。

对政府部门繁杂的文件和手续是敬而远之，希望把资料准备齐全不用浪费时间白跑。

对于第一次提款买二手屋需要准备的资料如下：
* 所有文件正本都需带着让公积金官员检查。

1. 表格KWSP 9C(AHL)
2. IC 副本
3. 买卖合约副本, 即S&P/SPA, Sales & Purchase Agreement (律师需要Certified Copy)
4. 银行贷款批准书副本, Letter of Offer for Credit Facilities - Term Loan
5. 地契副本，即Title Deed, 或是俗称Geran。
6. 银行户口结单副本，网上下载的也行。即Bank Statement, 提款存入的户口。

据官员的说法，15天工作日内就可以拿到钱了。提款者可以选择银行直接转帐，也可以选择拿支票。

公积金户口（二）是公积金存款总数的30%。可以提出来的款项则取决屋价和贷款。

比如：屋价 RM200k, 贷款RM150k, 屋价贷款相差RM50k + 屋价的10% RM20k = RM70k.。可以提出款项即RM70k．当然，这要看户口（二）的数额，最多就是把全部存款提出来。

第一次买屋的三年内可以申请提款，款项将直接汇入提款者的户口。如果超过三年，可以提款以摊还部分银行贷款。那时款项将直接进入银行贷款的户口。

我是跟个人买二手屋的。如果跟发展商买屋，文件有点不同。申请之前最好到网站看看最新资料，也避免白跑一趟。